Door nieuwe regels voor de aanvraag van stroomaansluitingen moeten gemeenten zo snel mogelijk hun woningbouwplannen indienen. De provincie Noord-Holland wil een deel van het werk van gemeenten overnemen.

In het grootste gedeelte van de provincie Utrecht zijn per 1 juli tijdelijk geen nieuwe elektriciteitsaansluitingen mogelijk. Na die datum komen aanvragen terecht op een wachtlijst, laat de staatssecretaris van Klimaat en Groene Groei weten.

Bij elk bouwproject staat één vraag centraal: wie draagt de financiële gevolgen als de energieprijzen stijgen? In de sector wordt vaak alleen gekeken naar de energierekening van de uiteindelijke bewoner. Dat is een fout. De grootste risico's liggen namelijk in de fase voor de sleuteloverdracht. De kosten voor energie hebben een directe invloed op de stichtingskosten, de marges van de aannemer en de verkoopbaarheid van het vastgoed. Joris Kerkhof, expert energie bij Independer, legt uit waar de risico's liggen tijdens de bouw en hoe je voorkomt dat de rekening op de verkeerde plek terechtkomt.

Door netcongestie dreigde de bouw van ruim vierduizend woningen inclusief scholen, winkels en andere voorzieningen in de Utrechtse nieuwbouwwijk Merwede jarenlange vertraging op te lopen. Maar dankzij een slim energiesysteem en één energiecontract voor de hele wijk kon de nieuwbouw toch doorgaan.

De krapte op het stroomnet blijkt een nog groter obstakel voor de aanleg van nieuwe woningen dan werd gevreesd. Dat blijkt uit cijfers van koepelorganisatie Netbeheer Nederland en uit de brief die staatssecretaris Jo-Annes de Bat (Klimaat en Groene Groei) naar de Tweede Kamer gestuurd heeft.